Neubauwohnungen in Erbach‒Ersing
Highlights
Modern wohnen
im Grünen
Ruhige Lage, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und ein entspanntes Umfeld legen.
Helle Wohnräume
Großzügige Grundrisse mit viel Tageslicht und offenen Wohnbereichen.
Außenbereiche
Teilweise mit Balkon für zusätzlichen Freiraum.
Moderne Ausstattung
Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und zeitgemäßer Wohnkomfort.
Energieeffizient
KfW-55-Standard mit nachhaltiger Technik für niedrige Energiekosten.
Ruhige Lage mit Anbindung
Wohnen im Grünen und in ca. 20 Minuten in Ulm.
Alltag leicht gemacht
Einkauf, Schule und Freizeitangebote in direkter Nähe.
Für alle Generationen geeignet
Flexible Grundrisse und barrierearme Zugänge ermöglichen komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.
Erbach-Ersingen
Ruhig wohnen. Schnell in Ulm.
Eine Lage zum Wohlfühlen
Erbach-Ersingen überzeugt mit einem entspannten Wohnumfeld im Grünen und gleichzeitig kurzer Distanz zur Stadt Ulm. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die dem Trubel entgehen wollen, ohne auf urbane Vorteile zu verzichten. Im Alltag profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur sowie schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätzen. Die Nähe zu Ulm eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – beruflich wie auch in der Freizeit. So entsteht eine Wohnlage, die Ruhe, Flexibilität und Lebensqualität sinnvoll verbindet.
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Kein Durchgangsverkehr, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft schaffen ein sicheres und entspanntes Umfeld, in dem sich insbesondere Familien langfristig wohlfühlen.
Perfekt für den Alltag aufgestellt
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen dafür, dass sich alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens unkompliziert und zeitsparend erledigen lassen.
Gute Anbindung in die Region und nach Ulm
Die Nähe zu Ulm ermöglicht kurze Pendelzeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines kleineren Wohnortes genießen – ideal für Berufstätige mit Anspruch an Flexibilität.
Hoher Freizeitwert direkt vor der Tür
Spazierwege, Naturflächen und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag und steigern die Lebensqualität spürbar.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 390.500 € . Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Das Projekt schreitet planmäßig voran. Den aktuellen Stand sowie exklusive Einblicke erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten im Projekt Dellmensinger Strasse 9 in Erbach-Ersingen. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
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Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.